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土地使用税的计算方法是什么？如何合理避税？

土地使用税的计算方法主要依据实际占用的土地面积和适用的单位税额来确定，以下是具体的计算步骤：1、确定应税土地的实际占用面积：-若纳税人持有政府部门核发的土地使用证书，通...

2025-03-01 798

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征收土地一亩补偿多少钱？政策依据是什么？

征收土地一亩的补偿金额因多种因素而异，没有固定的统一标准，以下是一些常见的补偿标准和政策依据：补偿标准1、土地类型差异：耕地：旱田平均每亩补偿5.3万元；水田平均每亩补偿9万元...

2025-02-27 956

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土地承包法实施细则中有哪些重要规定？

土地承包法实施细则中有哪些重要规定？问：土地承包法实施细则的主要内容是什么？答：土地承包法实施细则主要包括以下几个方面的内容：1、土地承包经营权：明确了农民对土地的使用权，包括...

2025-02-13 985

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温州土地使用权到期如何续期？需要什么条件？

【温州土地使用权到期如何续期？需要什么条件？】1、问：温州土地使用权到期后，是否可以直接续期？答：根据中国现行的土地管理法规，住宅用地的土地使用权到期后，可以申请续期，非...

2025-01-13 866

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土地使用税的征收标准和范围是怎样的？

土地使用税的征收标准和范围主要依据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》来执行，该税种主要在城市、县城、建制镇及工矿区内对使用土地的单位和个人进行征收，以下是关于土地使用税的...

2025-01-08 708

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土地使用税暂行条例下，个人和企业应如何纳税？

个人和企业根据《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》纳税时，应遵循不同的规定和程序。一、个人纳税1、纳税义务人：-在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的个人，包...

2025-01-04 1078

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土地增值税如何计算？计算方法有哪些要点？

土地增值税的计算方法涉及确定增值额、计算增值率，以及应用四级超率累进税率表，其具体要点包括纳税人身份确认、征税对象界定和适用税率等多个方面。土地增值税计算方法：1、确定增值额：...

2024-12-17 1016

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土地转让协议书怎么写？请提供一份标准范本？

【土地转让协议书怎么写？请提供一份标准范本？】1、问：土地转让协议书的基本要素包括哪些？答：土地转让协议书通常应包含以下基本要素：双方当事人的基本信息（如姓名或单位名称、联系方...

2024-12-15 827

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土地增值税暂行条例包含哪些重要规定？

土地增值税暂行条例是中华人民共和国国务院于1993年12月13日发布的，旨在规范土地、房地产市场交易秩序，合理调节土地增值收益，维护国家权益，以下是该条例的一些重要规定：1、纳...

2024-12-13 938

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农转非土地必须收回吗？

农转非土地并不是必须收回的。根据《中华人民共和国农村土地承包法》的规定，在土地承包期内，如果承包方全家迁入小城镇落户，应当按照承包方的意愿保留其土地承包经营权或者允许其土地承包...

2024-12-11 1030

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划拨土地使用权如何进行转让？需要什么条件？

划拨土地使用权的转让是一个涉及法律、行政和市场多方面因素的过程。一、转让流程1、申请：-土地使用者需要转让、出租、抵押划拨土地使用权的，应持规定的合法文件、资料向所在地...

2024-11-26 703

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土地拍卖法规定有哪些？如何参与竞拍？

土地拍卖法规定主要包括发布公告、报名资格审查、交纳保证金、竞买登记等，参与土地竞拍的流程包括了解竞拍规则、准备相关材料、提交竞拍申请等步骤。土地拍卖法律规定：1、发布公告：土地...

2024-11-11 845

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闲置土地如何处理？有哪些政策支持？

闲置土地的处理方式主要包括延长动工开发期限、调整土地用途和规划条件、政府安排临时使用等，支持闲置土地处理的政策包括规范闲置土地处置程序、促进土地利用、保障权益以及信息公开。闲置...

2024-11-02 826

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土地承包合同书应包含哪些内容？如何签订？

土地承包合同书是农村土地承包经营权流转的重要法律文书，其内容和签订方式直接关系到承包双方的权益保障，以下是土地承包合同书应包含的内容及签订步骤：1、合同主体发包方：一般为村集体...

2024-10-15 866

合同