个人公积金贷款利率是多少？有什么条件？

个人公积金贷款利率为首套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别为2.35%和2.85%，二套房5年以下（含5年）和5年以上利率分别不低于2.775%和3.325%。 申请公积金贷款的条件包括具有完全民事行为能力、连续正常缴存住房公积金6个月以上且无不良债务记录等。

个人公积金贷款利率：

根据最新调整，自2024年5月18日起，个人住房公积金贷款利率下调了0.25个百分点，具体如下：

首套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）从2.6%下调至2.35%，五年期以上从3.1%下调至2.85%。

第二套个人住房公积金贷款利率：五年期以下（含五年）从3.025%下调至2.775%，五年期以上从3.575%下调至3.325%。

申请公积金贷款的条件：

申请公积金贷款需要满足多个条件，包括但不限于以下几个方面：

1、基本资格要求：

- 申请人必须具有完全民事行为能力和本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定。

- 申请人需连续正常缴存住房公积金六个月以上，账户内至少有一年的缴存额，并且当前账户状态正常。

2、信用与还款能力：

- 申请人应具有良好的信用记录，无尚未偿还的逾期贷款或不良债务。

- 拥有稳定的经济收入，具备偿还贷款本息的能力。

3、购房相关证明：

- 申请人需提供经房地产登记部门确认的购房合同或协议，并能办理抵押或保证担保手续。

- 按规定支付购房首付款，通常不低于房价的一定比例。

4、其他特定要求：

- 申请人不得有未结清的住房公积金贷款余额或其他不良债务。

- 在借款人未全部偿还贷款本息期间，不得提取住房公积金或申请新的公积金贷款。

- 对于某些特殊情况，如购买二手房或拆迁安置房，可能需要额外的审批或证明材料。

个人公积金贷款是一种相对低利率的贷款方式，但申请时需要满足一系列严格的条件，这些条件旨在确保贷款的安全性和申请人的还款能力，如果您计划申请公积金贷款，建议提前了解相关政策和流程，并准备好所需的材料，以提高申请成功率。