南京房产税的征收标准是怎样的？如何查询应缴税款？

2024-11-11 17:41:211166 阅读

导语：南京房产税的征收标准主要依据房屋的性质和用途、面积等因素来决定，具体如下：1、住宅房产税：根据住宅的套数、面积以及购房时间等因素，实行差别税率，对于个人购买的普通住房且该住房是家庭名下唯一住房的情况，如果面积在90平方米及以下的，按1%的税...

南京房产税的征收标准主要依据房屋的性质和用途、面积等因素来决定，具体如下：

1、住宅房产税：根据住宅的套数、面积以及购房时间等因素，实行差别税率，对于个人购买的普通住房且该住房是家庭名下唯一住房的情况，如果面积在90平方米及以下的，按1%的税率征收契税；面积在90平方米以上的，则按1.5%的税率征收契税。

2、非住宅房产税：根据房产的性质、用途、面积等因素，同样实行差别税率，非住宅房产税的计算公式为应纳税额 = 房产原值 × 税率。

3、其他情况：如首次申报或税源信息发生变化，还需提供《城镇土地使用税房产税税源明细表》等相关材料。

查询应缴的南京房产税款的方式主要有以下几种：

“我的南京”APP：依次点击进入“我的”→“我的钱包”→“房产缴费”（自然人）或“企业房产专用账户”（法人或非法人组织）页面，根据提示绑定银行卡并充值后即可查看应缴税款并进行缴纳。

电子税务局：登录电子税务局网站，选择【我要办税】—【税费申报及缴纳】—【申报清册】—【按期应申报】—【财产和行为税纳税合并申报】，按照系统提示填写申报表并查询应缴税款。

办税服务厅：携带相关资料前往南京市的办税服务厅进行咨询和办理。

需要注意的是，具体的房产税征收标准和查询方式可能会因政策调整而有所变化，建议在办理前先咨询当地税务部门以获取最新信息。

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