传闻契税可退税，真的吗？

契税退税确实存在，但需满足特定条件，根据《财政部税务总局关于贯彻实施契税法若干事项执行口径的公告》（财政部税务总局公告2021年第23号）的规定，以下情况可以申请退还契税：

1、权属转移无效或解除：在依法办理土地、房屋权属登记前，如果权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的，纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款。

2、法院判决或仲裁裁决：因人民法院判决或者仲裁委员会裁决导致土地、房屋权属转移行为无效、被撤销或者被解除的，且土地、房屋权属变更至原权利人的，也可以申请退税。

3、面积差异退税：在出让土地使用权交付时，因容积率调整或实际交付面积小于合同约定面积需退还土地出让价款的；在新建商品房交付时，因实际交付面积小于合同约定面积需返还房价款的，均可申请退税。

4、重复缴税退税：对于多缴的契税，如超过应纳税额缴纳的税款，也应当予以退还。

还有一些特定政策下的退税情况，如购买经济适用房或保障性住房可能享受的契税减免或退还政策，以及地方政府根据经济发展情况出台的契税优惠政策。

需要注意的是，契税退税的申请需要提供相应的证明材料，如《退（抵）税申请表》、完税（缴款）凭证复印件、合同不生效、无效、被撤销或者被解除的有关文书、法院判决书、仲裁裁决书、退还土地出让金、购房款的有关证明材料等，具体资料和流程应以税务总局后续出台的相关文件为准。

信息仅供参考，如有需要，建议咨询当地税务局或专业税务顾问以获取最准确的信息。