和姑父开了房子怎么办？

如果您和您的姑父共同购买了房产，那么您们之间就形成了一种共有关系，共有房产的权益分配通常遵循以下原则：

1、明确产权比例：您需要查看购房合同或房产证上关于产权比例的约定，如果合同中已经明确了您和姑父各自的产权比例，那么按照这个比例来分配权益即可。

2、协商解决：如果合同中没有明确产权比例，或者您们希望调整现有的产权比例，那么可以通过协商来解决，在协商过程中，可以考虑各自出资的比例、对房屋的贡献程度等因素来确定产权比例。

3、法律途径：如果协商无法达成一致，或者其中一方不同意按照协商的结果来分配产权，那么可以通过法律途径来解决，可以向法院提起诉讼，请求法院根据相关法律规定和实际情况来判决产权归属和分配比例。

4、考虑家庭关系：由于您和姑父是亲戚关系，因此在处理这类问题时，除了考虑法律因素外，还需要考虑家庭关系的和谐，尽量通过友好协商的方式来解决问题，避免因为房产纠纷而影响家庭关系。

5、咨询专业人士：如果您对如何处理这类问题感到困惑或不确定，建议咨询专业的律师或房地产经纪人，他们可以根据您的具体情况提供更具体的建议和指导。