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工程造价主要涉及哪些工作?

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一、投资决策阶段

1、项目评估:对工程项目进行经济评估,分析项目的可行性和投资效益,为业主提供专业的建议和意见,帮助其确定合理的投资预算和投资策略。

2、编制投资估算:根据项目的建设规模、建设内容、建设标准等,结合市场行情和相关政策法规,对项目的总投资进行估算,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等。

二、设计阶段

1、编制设计概算:依据初步设计方案和相关定额、费率,对项目的造价进行初步估算,为项目的设计优化提供经济依据,同时也作为项目投资控制的重要参考依据。

2、施工图预算:在施工图设计完成后,根据详细的施工图纸、工程量计算规则、预算定额等,精确计算工程项目的造价,确定工程的预算造价,这是施工单位投标报价的基础,也是建设单位控制工程造价的重要依据。

3、设计方案比选:从经济角度对不同的设计方案进行分析和比较,提出优化建议,协助设计单位选择技术可行、经济合理的设计方案。

工程造价主要涉及哪些工作?

三、招投标阶段

1、编制招标文件:负责招标文件中商务条款的编制,包括合同格式、工程价款支付方式、工期要求、质量标准等内容,确保招标文件的合法性和合理性。

2、编制工程量清单:按照工程量计算规则和施工图纸,准确计算并列出工程项目的分部分项工程量,为投标人报价提供统一的工程量基础。

3、编制招标控制价:根据工程量清单、工程计价定额、造价信息以及有关规定编制招标控制价,作为评标时判断投标报价是否合理的依据之一。

4、参与开标、评标等工作:在开标时解答投标人对招标文件的疑问;在评标过程中,对投标报价进行分析和评审,确保评标结果的公平、公正。

四、施工阶段

1、工程计量与计价:根据实际完成的工程量,按照合同约定的计价方式进行工程价款的计算和审核,确保工程价款的支付准确无误。

2、成本控制与管理:密切关注工程成本的变化情况,分析成本偏差产生的原因,并采取有效的措施加以控制,如优化施工方案、控制材料用量、合理安排进度等,确保工程成本不超支。

3、工程变更价款处理:当工程设计变更、施工条件变化等情况发生时,及时对变更部分的工程价款进行计算和调整,确保变更后的工程造价合理。

4、资金使用计划编制:根据工程施工进度和工程价款的支付情况,编制合理的资金使用计划,确保工程建设资金的及时供应和合理使用。

5、风险管理:对可能影响工程造价的风险因素进行识别、评估和管理,如市场价格波动、政策变化、不可抗力等,制定相应的风险应对措施,降低风险对工程造价的影响。

五、竣工结算阶段

1、编制竣工结算报告:对工程项目从筹建到竣工交付使用全过程的全部支出费用进行核算,包括建筑安装工程费用、设备及工器具购置费、工程建设其他费用等,编制竣工结算报告。

2、结算审核:对施工单位提交的竣工结算资料进行审核,核实工程量、工程价款计算的准确性和合理性,确保结算金额的真实性和合法性。

工程造价工作贯穿于项目建设的全过程,需要专业人员具备扎实的专业知识、丰富的实践经验和严谨的工作态度,以确保工程造价的合理性和准确性,提高工程项目的投资效益。

标签:工程造价 主要

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