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公证遗嘱能直接过户房产吗?

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公证遗嘱不能直接过户房产,需要办理一系列手续,具体如下:

1、确定遗嘱的有效性:虽然遗嘱已经公证,但仍需确认其是否为被继承人生前最后一份有效遗嘱,以及是否符合法定要件等。

2、办理继承公证:需携带公证书、遗嘱继承人身份证明等材料到当地公证处申请继承公证,公证机构会对遗嘱的真实性、合法性以及继承人的身份等进行审查,确认无误后出具继承公证书。

3、准备过户材料:包括遗嘱人的死亡证明、房产证、契证、土地证等房产相关证明材料,以及所有继承人的身份证件、与被继承人的亲属关系证明等。

4、前往房产管理部门办理过户登记:凭借公证书、房产证、死亡证明等相关材料到当地房产管理部门申请办理过户手续,房产管理部门会按照法定流程对提交的材料进行审核,确认无误后办理房产过户登记,将房产变更登记至继承人名下。

公证遗嘱能直接过户房产吗?

公证遗嘱只是房产继承过程中的一个重要证据和依据,不能直接作为过户的凭证,还需经过上述一系列的程序和手续,才能最终完成房产的过户登记。

标签:公证 遗嘱

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