外地人在上海买房需要符合哪些条件？

1、家庭方面：

已婚状态：通常需要以家庭为单位购房，即夫妻双方至少有一方为外地户籍，且提供结婚证，单身的外地人士无法购买住宅房屋。

沪范围内无房：在沪范围内（包括上海市内所有区域）家庭名下无任何住房，如果已经拥有一套住房，则不能购买第二套。

2、社保或个税缴纳方面：

标准情况：自购房之日前连续缴纳满 5 年及以上的社保或个税，即在最近 63 个月内，允许断缴不超过 3 次社保或个税，但总体要累计缴纳满 60 个月。

特殊情况：

居住证满 3 年：如果持有上海长期居住证已满 3 年，可以享受与本地居民同等的购房待遇，无需再提供税单。

特殊人才：符合国家和本市引进高层次人才、重点产业紧缺急需人才的规定，并持有本市的居住证，且在上海工作和生活的人，购买上海的新房且为家庭唯一住房，暂时可以免征房产税，部分区域如临港新片区、金山区等有人才安居政策，符合条件的非上海市户籍人才，按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税 3 年及以上且在上海市无住房的，可购买 1 套住房，购房资格由居民家庭调整为个人。

3、其他要求：

境外人士：需符合有效期内在沪至购房之日已连续满 1 年的本市劳动合同及相对应的个税单或社保单且名下无住房的，可在本市购买 1 套用于自住的住房。

驻沪部队现役军官：驻沪部队现役军官家庭可按照相关文件规定，在本市范围内按照“限价、限贷、限售”原则选择区域内符合价格标准且未达到销售比例要求的项目申请认筹认购，并享受优先购买的政策。

外地人在上海买房需要满足一系列条件，包括婚姻状况、家庭名下房产情况、社保或个税缴纳情况等，需要注意的是，这些条件可能会随着政策的变化而有所调整，因此在购房前最好咨询当地的房地产中介机构或相关部门以获取最新的信息。