什么是不动产？与动产有何区别和联系？

2024-11-01 01:40:141124 阅读

导语：不动产是指依自然性质或者法律规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，与之相对的是动产，即能够移动而不损害其价值或用途的物，如金钱、...

不动产是指依自然性质或者法律规定在空间上占有固定位置，移动后会影响其经济价值的物，包括土地、土地定着物、与土地尚未脱离的土地生成物、因自然或者人力添附于土地并且不能分离的其他物，与之相对的是动产，即能够移动而不损害其价值或用途的物，如金钱、器物等。

不动产和动产的主要区别在于是否能够移动以及移动是否会损害其价值，不动产通常是不可移动的，或者即使可以移动也会因其移动而损害其经济价值，而动产则能够移动且不会因移动而损害其价值，不动产还具有一些特殊的性质，如稀缺性、多用途性和耐久性等，这些性质使得不动产成为稀缺资源，并具有较高的经济价值。

需要注意的是，随着社会经济条件的变化，不动产和动产之间的界限可能会发生变化，某些动产可能因为其特殊性质或法律规定而被视为不动产，反之亦然，在具体实践中需要根据相关法律法规和实际情况进行判断。

不动产和动产是两种不同的财产类型，它们之间存在明显的区别，了解这些区别对于理解法律和经济中的相关概念具有重要意义。

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