
没有遗嘱怎么继承房产?
- 知识资讯
- 2025-02-22
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没有遗嘱的情况下,房产继承应按照法定继承来办理,以下是具体步骤:
1、确定继承人范围
第一顺序继承人:配偶、子女、父母,这里的子女包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女;父母则包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
第二顺序继承人:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母,如果没有第一顺序继承人继承,才由第二顺序继承人继承。
2、确定继承份额

- 一般情况下,同一顺序继承人继承遗产的份额应当均等。
- 对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人,分配遗产时,应当予以照顾。
- 对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人,分配遗产时,可以多分。
- 有扶养能力和有扶养条件的继承人,不尽扶养义务的,分配遗产时,应当不分或者少分。
- 继承人协商同意的,也可以不均等。
3、办理继承公证:所有继承人需携带身份证明、与被继承人的亲属关系证明、房屋产权证明等材料到公证机构办理继承公证,公证机构会对申请人资格、遗产信息等进行审查核实,出具公证书。
4、变更房屋所有权:携带继承公证书、房屋产权证书、身份证明等必要材料前往不动产登记部门,提交申请并审核通过后,将房屋产权变更登记到继承人名下。
没有遗嘱的房产继承需遵循法定程序,明确继承人范围和份额,办理公证及产权变更手续,以确保房产顺利过户至合法继承人名下,维护各方权益。
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