房地产泡沫破灭的后果有哪些？

1、金融体系遭受重创：银行等金融机构会面临大量坏账，在房地产泡沫形成过程中，银行向购房者和开发商发放了大量贷款，一旦泡沫破灭，房价下跌，购房者可能选择断供，开发商也可能出现资金链断裂无法偿还贷款，导致银行的不良资产大幅增加，许多金融机构会因此陷入困境，甚至破产倒闭，进而引发系统性金融危机。

2、实体经济衰退：房地产行业产业链长，涉及建筑、建材、钢铁、水泥、运输等多个上下游产业，泡沫破灭后，房地产市场需求急剧下降，这些相关产业的发展会受到严重影响，导致生产过剩、企业倒闭、工人失业，消费市场也会受到冲击，由于人们的财富效应消失，购房支出减少，同时失业率上升导致居民收入减少，人们对其他消费品的需求也会降低，进一步影响经济的复苏。

3、社会稳定性受损：房地产泡沫破灭往往伴随着房价的大幅下跌，许多家庭的资产大幅缩水，尤其是那些高负债购房的家庭，可能会面临负资产的困境，即房屋价值低于剩余贷款金额，这种情况下，人们可能会减少消费、增加储蓄以应对经济压力，导致整个社会的消费水平下降，失业问题加剧也会引发社会不稳定因素，如犯罪率上升、社会矛盾激化等。

4、政府财政收入减少：政府的土地出让金收入是地方政府的重要财政来源之一，房地产泡沫破灭后，土地市场价格下跌，土地出让金收入会大幅减少，房地产市场的低迷也会导致相关税收减少，如契税、房产税等，这将影响政府的公共服务提供能力，可能导致公共基础设施建设、教育、医疗等领域的投入减少。

房地产泡沫破灭后果严重，金融体系受创，实体经济衰退，社会稳定性被破坏，政府财政收入锐减，这警示着需高度警惕并防范房地产泡沫，保障经济和社会的平稳健康发展。