二套房公积金贷款的政策是什么？

1、贷款条件：

- 借款人需建立住房公积金账户一定时间（通常为6个月或以上），足额正常缴存住房公积金一定时间（一般也要求6个月以上且申请贷款时处于缴存状态）。

- 若之前申请过住房公积金贷款，再次申请时需还清上次贷款。

- 申请人只能有一笔未还清的住房公积金贷款，即“认贷不认房”，只要有一次贷款记录，无论房产是否出售或通过其他方式还清，再申请都算二套房。

2、首付比例：

- 一般情况下，购买首套自住住房的住房公积金贷款最低首付款比例为20%，而购买第二套自住住房的住房公积金贷款最低首付款比例不低于30%，不过，部分地区政策有所不同，如大连、天津等城市已将二套房公积金贷款最低首付款比例调整为20%。

3、贷款利率：

- 五年以下（含五年）的年利率为4.00%；五年以上的年利率为4.50%。

二套房公积金贷款的政策在贷款条件、首付比例及贷款利率方面均有明确规定，借款人需满足相关条件，并了解当地的具体政策和规定，以确保顺利申请到公积金贷款。