国五条离婚政策解读，规避限购的正确姿势？

2024-11-03 04:00:02616 阅读

导语：1、协议离婚：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。2、诉讼离婚：如果一方不同意离婚，另一方可以通过有关组织进行...

1、协议离婚：夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

2、诉讼离婚：如果一方不同意离婚，另一方可以通过有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼，法院在审理过程中会首先进行调解，如果感情确已破裂且调解无效，则准予离婚。

3、离婚冷静期：自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请，该期限届满后三十日内，双方应亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。

规避限购的正确姿势如下：

1、区域性买房法：有些城市的限购政策仅针对特定区域，购房者可以选择前往没有限购的区域购买房产。

2、采取户口迁入法：如果购房者已经拥有一套房产，并且想要再购买一套，可以考虑将户口迁入第一套房产，从而获得再次购房的资格。

3、采取贴身法：对于限购政策严厉的城市，购房者可以选择周边城市进行购房，这些“卫星城市”往往继承大城市的产业转移，未来房价升值潜力较大。

4、以公司名义买房：虽然法律没有禁止以公司名义买房，但这种方式面临较大的资金压力和税费问题，需要慎重考虑。

5、通过借名买房：与符合购房条件的亲朋好友签订协议，以他们的名义购房，这种方式存在法律风险，因为房屋产权归被借名人所有，实际出资人可能无法获得房屋产权。

6、先只做公证不过户：买二手房时，可以通过公证方式确认交易，但不办理过户手续，这种方式存在权属问题和法律纠纷风险。

方法仅供参考，具体操作还需根据当地政策和实际情况进行决策，请务必注意遵守法律法规，避免违法行为带来的法律风险。

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