二手房增值税谁承担？如何了解相关政策？

二手房增值税的承担者通常是卖方，但具体承担方可以通过合同约定来确定，以下是关于二手房增值税承担和相关政策的了解途径：

二手房增值税承担者

1、法律规定：

- 我国法律规定，个人住宅满二年上市交易不需要交增值税，不满二年的个人住宅或单位住宅和商业用房上市交易的时候要交增值税。

- 对于商办类房产的交易，卖方通常需要担负增值税及其附加税费、土地增值税以及印花税等税收项目，买方则对应地承担契税与办理相关证件的费用。

2、合同约定：

- 尽管法律规定了基本的承担原则，但买卖双方可以通过在合同中进行规定，变更增值税的承担方，可以约定由买方承担二手房增值税。

了解二手房增值税的相关政策

1、官方网站查询：

- 访问国家税务总局、财政部等官方网站，这些网站通常会发布最新的税收政策文件和解读，包括二手房增值税的具体规定和调整。

2、地方税务局咨询：

- 直接联系当地的地方税务局，通过电话咨询、在线客服或前往税务局现场咨询窗口，获取关于二手房增值税的最新政策信息和具体操作指南。

3、专业机构咨询：

- 咨询专业的房地产中介、税务师或律师事务所，他们通常对当地的房地产市场和税收政策有深入的了解，并能提供针对性的建议和服务。

4、关注媒体报道：

- 关注财经新闻、房地产专业媒体或政府官方公告，这些渠道通常会及时报道税收政策的变化和市场反应，帮助公众更好地了解政策动态。

5、利用社交媒体和论坛：

- 在微博、知乎等社交媒体平台和专业论坛上搜索相关话题，查看其他网友的讨论和经验分享，也可以获取到一些实用的信息和建议。

信息仅供参考，具体政策可能因地区和时间而有所不同，在进行二手房交易时，建议买卖双方务必详细了解当地的税收政策和规定，并在合同中明确约定税费的承担方，以避免后续产生纠纷。